完全可以小区住户集资，政府把关竞标，进行原拆原建改造，但不要搞一窝蜂建设，要循序渐进，要保证公平，合理，合法和质量保证，利用大数据，钱一定要分出去，叫大众有钱赚，而不是小部分人无限赚，每个人都可以享受红利。

简单两点看完:1，城市改造回归市中心，过去为节约拆迁成本向郊区扩建的模式导致大量新房卖不出去。2，更新区别于拆迁，过去拆迁暴富的时代过去了，也有利于吸纳更多资本能投入到城中改造来

城市老城区还有好多上世纪建的危旧房子，远看就像贫民窟，建议撤除后绿化或者撤除后少建，一来提高城市品味，二来消化库存房

怎么老是变过来变过去的改政策，不管什么更新或拆迁，关键是城中村这块怎么办？城中村即阻挡城市发展，又是脏乱差，并且环境和卫生都是城市中最差的，把城中村这块拆迁了或全更新了，这才是为民办实事和拉动楼房市场，每个城市中的城中村就是一个城市的伤疤，制定政策的人应该到各个城市的城中村看看就明白了。

政策变动过快不稳定，棚改启动5年突停，留下一批搬了不折，业主没房住，没过渡费9年了！找谁去？这就是政策变动过快所致。

要达到城市更新，老旧小区业主出一半国家补一半原折原建，楼高控制到15层以内，既解决老旧小区住房更新也达到城市更新的目标。

这个路子是对的。经济发展要靠内需，而社会人文环境建设是永无止境的课题。是国民经济发展源源不断的原生动力。财政运作要紧紧围绕这一主题。这才能体现社会主义市场经济的逻辑。